Доп. работы

Возможные дополнительные расходы на отделочные работы.

В процессе ремонта квартир или офисов кроме основных отделочных, сантехнических, электромонтажных работ периодически возникают и дополнительные. Такие работы нельзя отнести ни к одной из предлагаемых услуг. Но они требуют не только физических и временных затрат, но и своевременного исполнения. Под дополнительными работами следует понимать:

  • Сбор и вывоз с последующей утилизацией строительного и бытового мусора из ремонтируемой нами квартиры или офиса
  • Закупка материалов по просьбе заказчика, связанная с разъездами по магазинам
  • Клининговые услуги или влажная уборка. Например уборка квартиры после ремонта
  • Услуги по взаимодействию со сторонними организациями
  • Накладные расходы связанные с арендой специального оборудования (об этом подробнее ниже)

Крайне редко, но всё же случается, заказчику требуется проведение таких работ, которые требуют специального оборудования и инструмента. Эти дорогостоящие инструмены конечно есть у любой строительной организациии, но ремонтно-отделочным компаниям они нужны "раз в год" и потому никто их не закупает. Например при очень высоких потолках в помещении требуется сооружение больших лесов или очень высокая стремянка, для сноса бетонной армированной стены необходим мощный отбойный молоток и т.д. В этих случаях инструмент арендуется в специальных пунктах проката и стоимость аренды отдельным пунктом прописывается в общей смете ремонтных работ. Но заказчик вправе совершить оплату проката инструмента самостоятельно без занасения этой позиции в смету.

Дополнительные работы прописываются в договоре с заказчиком. Но решение вопросов, перечисленных выше, Вы можете взять и на себя. Главное это чтоб Ваше участие в процессе ремонтных работ не приводило к простоям рабочих, не затягивало и не усложняло рабочий процесс.

Стоимость дополнительных работ при ремонте квартиры или офиса

Наименование работ Ед. изм. Цена, руб.
Внос/вынос мебеликомната1000
Разгрузчные и погрузочные работы (при наличии лифта)**чел. час2000
Подъём стройматериалов в мешках (без лифта)**этаж100
Вынос мусорамешок90
Укрытие защитной плёнкойм245
Изготовление вспомогательных средств (козлы, леса)*чел. день3000
Амортизация инструментов и оборудования*%2
Накладные расходы*%5
Финишная (сухая) уборка после ремонтам2от 100
Составление сметы от стоимости работ (но не менее 500 руб.)%0,1
Разъезды с заказчиком по магазинамчас600
Услуги по взаимодействию с эксплуатационной организацией (ДЕЗ)шт.1500
Услуги по доставке документациишт.1000
Аренда стремянки*объект700

* - Как правило при ремонте жилых помещений (квартир) или офисов позиция не включаются в смету. Применяется на объектах с повышенной нагрузкой на электроинструменты, приводящей к быстрому выходу из строя последних или в случае крупонгабаритных помещений (коттедж, иное здание с высокими потолками).

** - Работы при больших объёмах выполняют службы доставки продавцов стройматериалов или иных узкопрофильных организаций. Их цены могут быть до 10 раз ниже, потому выполняются ими практически всегда!

Пояснения к прайс-листам.

Часто при большой удалённости Вашего объекта от границ СПб (повышенные транспортные расходы)  или возникающими сложностями при проведении ремонтных работ в квартире (стеснённость помещения из-за их малых габаритов или захламлённости) нами применяются повышающие коэффициенты. При малых объёмах работ устанавливаются минимальные цены на разовый приез мастера (ну кто согласится заменить Вам розетку за 100 рублей по прайсу, когда только метро с маршруткой стоят дороже). Эти нюанасы отражаются в смете и оговориваются заранее.

  • Все расценки являются минимальными. Изменение стоимости работ может быть связано с малым объёмом, со сложностью проведения работ, качеством используемого материала или стесненностью помещения.
  • Точную оценку стоимости работ мастер производит при составлении сметы. В связи с невозможностью точного определения работ при приёме заказа диспетчером называется ориентировочная сумма.
  • Цены на работы указаны без стоимости материала, в противном случае в прайс-листе имеются  на то оговорки!
  • Минимальная стоимость заказа на сантехнические, электромонтажные, плотницкие работы - 1000 руб.
  • Минимальный заказ на малярные, кафельные работы - 3000 руб.
  • Мастер вправе применить надбавку, если оборудование и коммуникации находятся в труднодоступном месте, а заказчик не может обеспечить свободный доступ к этому оборудованию.
  • Мастер имеет право на ремонт по договорной цене, если работы производятся после неквалифицированного вмешательства. Работы не указанные в прайс-листе выполняются по договорным ценам.
  • При ремонте и обслуживании по безналичному расчёту применяется надбавка 25% и начинаются работы при полной предоплате.
  • При обслуживании заказчика в 30 км зоне от КАД устанавливается транспортная надбавка к смете 10%
  • Выезд мастера на замер и консультацию в пределах КАД - бесплатно.
  • Выезд мастера на замер и консультацию за пределы КАД - 500 руб. (составление сметы бесплатно в случае заключения договора).
  • Простой одного мастера по вине заказчика - 200 руб./час.
  • Закупка материалов по просьбе заказчика - 350 руб./час.
  • Закупка материалов по просьбе заказчика на сумму более 5000 руб.- 10% от суммы заказа(стоимость самой доставки и подъём материалов на этаж оплачивается отдельно по факту доставки).
  • Также клиент оплачивает по чеку расходный инструмент: правило, валики, шпателя, тёрки, буры, пилки, свёрла, наждачная бумага, диски болгарки, кисти, ванночки, вёдра.
Яндекс.Метрика Яндекс цитирования